この記事では、一条工務店の坪単価と、他のハウスメーカーと比較した結果を解説していきます！
「一条工務店で建てたいけど、坪単価はどれくらい？」
「坪単価から予算に見合うか検討したい！」
一生に一度の大きな買い物だから、坪単価を知って予算に見合う家づくりがしたいよね！
- 一条工務店の坪単価を知りたい人
- 一条工務店の坪単価を他のハウスメーカーと比較したい人
- 予算に見合った家づくりができるか知りたい人
家づくりにはどうしても大きなお金が必要。
できるだけ無駄な費用をかけたくないというのが正直なところだよね。
少しでも費用を抑えたいな〜と思っているふみっこさんに向けて、おふみの公式LINEでは「費用を抑えて賢く建てる」情報を発信中だよ～◎
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一条工務店坪単価はどれくらい？
おふみ一条工務店は、高い断熱性能で年中快適に暮らせる家づくりが得意なハウスメーカー。
最新年間で最も売れている注文住宅会社として、4年連続ギネス世界記録™に認定されているよ！
一条工務店の目指すのは「ほどほど」ではなく「ダントツ」の住宅性能◎
おふみ「超」がつくほどの高気密・高断熱が標準仕様で叶うよ〜！
業界トップクラスの性能を持ちながらも、さらに性能を追求し続けるハウスメーカーです◎
ここでは、一条工務店の坪単価について解説していくよ～！
一条工務店の坪単価
さっそく一条工務店を見ていきましょう。
一条工務店の坪単価は89.9万円（税込：2024年8月現在）
坪単価は年々上昇傾向にあるみたい。
おふみあくまでも平均値なので、どの商品を選ぶかで前後するよ〜！
商品別の参考坪単価をまとめてみました◎
| 商品タイプ | 参考坪単価（税込：2024年8月現在） |
| 百年 | 75万円〜 |
| グラン・スマート | 75万円〜 |
| グラン・セゾン | 75万円〜 |
| アイ・スマート | 60万円〜 |
| セゾン | 60万円〜 |
| ブリアール | 60万円〜 |
| セゾンA | 50万円〜 |
| アイ・キューブ | 50万円〜 |
比較的新しい「グランシリーズ」や日本の伝統美を表現した和風建築の「百年」は坪単価が高めだよ〜。
おふみこの中で1番人気は「アイ・スマート」
内装のおしゃれさと性能、価格のバランスが取れていると評判の商品だよ♪
家の大きさがわかっている場合は、坪数×坪単価で建物本体価格の概算ができます◎
実際には建物本体以外に以下の費用が発生するから、資金計画のときに注意してね！
- 諸経費や外構工事費
- 土地購入費
おふみ地盤改良費やオプション費用、太陽光パネル費用などが発生するときは、あわせて資金計画にいれておく必要があるよ〜。
一条工務店独自の坪単価計算ルールとは？
一般的に坪単価とは、家の本体価格を坪数で割って算出します。
おふみこんなイメージをもってる人多いと思う！
多くのハウスメーカーはこの方法で算出OKだけど、一条工務店には独自の坪単価算出ルールがあるんだよ！
実際にどんなルールがあるか解説していくね♪
- 施工面積が増えると坪単価が下がる
- 平屋は坪単価が上がる
- 3階建ては坪単価が上がる
- 吹き抜けやバルコニーの坪単価は半額（2分の1）で計算される
- 仮契約した月の坪単価が適用される
一条工務店では、家の大きさ（施工面積）が増えると坪単価が安くなるよ！
理由は、家が大きくなっても住宅設備（キッチン、トイレ、お風呂など）の数はそのままで、床面積だけが広くなるというもの。
おふみまた、2階建てより平屋や3階建てのほうが坪単価が高めの設定になっています。
吹き抜けとバルコニーの坪単価は1/2で計算されるけど、軒を伸ばしたバルコニーは1/2にならないから気をつけてね！
他のハウスメーカーとの比較
ここまで、一条工務店の坪単価について解説してきました！
おふみ一条工務店の坪単価って他のハウスメーカーと比較してどうなのか気にならない？
そこで他のハウスメーカーの坪単価をまとめてみたよ！
一条工務店がどのくらいの価格帯なのか調べるときの参考にしてみてね◎
他のハウスメーカーの坪単価一覧
さっそく坪単価を見ていこ〜！
| ハウスメーカー | 平均坪単価（税込：2024年8月現在） |
| 住友林業 | 95.0万円 |
| 積水ハウス | 93.0万円 |
| ヘーベルハウス | 93.0万円 |
| ダイワハウス | 90.1万円 |
| スウェーデンハウス | 90.0万円 |
| 三井ホーム | 90.0万円 |
| 一条工務店 | 89.9万円 |
| セキスイハイム | 87.6万円 |
| トヨタホーム | 87.5万円 |
| パナソニックホームズ | 86.9万円 |
| クレバリーホーム | 74.1万円 |
| アイ工務店 | 68.5万円 |
| アエラホーム | 64.5万円 |
| アイフルホーム | 59.3万円 |
| アイダ設計 | 57.8万円 |
他のハウスメーカーの中で一条工務店の坪単価は、比較的高めとなっているよ！
おふみただ、先ほどもあったように一条工務店の特徴は「ダントツ」の住宅性能。
標準仕様で高断熱・高気密な家づくりが可能です◎
一条工務店の具体的な標準仕様は以下のとおり♪
- 超気密・超断熱仕様
- 全館換気システム
- 全館床暖房
- 防犯機能と断熱性を両立した多機能窓
- 耐久性・メンテナンス性が高い外壁タイル
- 消防署・警察署と同じ「耐震等級3」
- 防腐・防蟻処理
おふみこれ全部標準仕様だなんて嬉しくない？
一条工務店の平均建築費用の総額は、坪単価が近い他ハウスメーカーと比べると1,000万円ほど抑えられることも。
これは、一条工務店の標準仕様が充実しているためオプション費用が抑えられるケースが多いと考えられるよ！
おふみ一条工務店の坪単価は一概に高いとはいえないんだね〜。
家づくりでハウスメーカーを比較するとき、どうしても坪単価に目が行きがち…。
坪単価が安くても「オプション費用がかさんで結局予算オーバー」なんてことにならないために、トータルで費用を考えるのが大事だよ！
最近の住宅坪単価の傾向
ふみっこさんも気になってない？
最近の住宅価格の高騰…！
おふみ一条工務店を含め、多くのハウスメーカーの坪単価が上昇傾向にあるよ。
ちなみに、一条工務店の主力商品「アイ・スマート」の坪単価の推移は、ここ10年で20万円UPとなっています！
坪単価20万円UPというと、35坪の家なら700万円のUP！
2,500万円で買えていた家が3,200万円出さないと買えなくなったということだよ〜。
おふみかなり値上がりしている…！
断熱材の仕様の変更や標準仕様の変更もあるから一概に値上げとは言い切れないけど、高くなっているのは確かなの。
多くのハウスメーカーの坪単価が上昇傾向なのは、建築資材が高騰していることが主な原因だよ。
- ウッドショック
- 円安
- 建築業の人材附属
- ウクライナ情勢
- ガソリン代・電気代の高騰
これらの原因が、近いうちに解決される見とおしは今のところ立っていないのが現状。
これからも坪単価は上昇することが予想されています。
おふみここでちょっと注目だよ！
一条工務店では土地を持っていない人が仮契約をした場合、その月の坪単価が適用されるルールがあります。
仮契約金の100万円が必要だけど、もし土地が見つからず本契約しなかったとき100万円は返金されるから安心だよ！
このルールの特徴は、仮契約後にいくら坪単価が上がっても契約月の坪単価のまま。
おふみつまり仮契約月の坪単価が確保されるんだね！
坪単価が確保されると、土地を探している間に坪単価が上がってしまった！ということを避けられるよ〜！
【まとめ】一条工務店の坪単価と他のハウスメーカーの比較
この記事では、一条工務店の坪単価と、他のハウスメーカーと比較した結果を解説しました！
おふみ一条工務店の坪単価についておさらいしていこ〜♪
一条工務店の坪単価は89.9万円（税込：2024年8月現在）
商品別の参考坪単価はこちら！
| 商品タイプ | 参考坪単価（税込：2024年8月現在） |
| 百年 | 75万円〜 |
| グラン・スマート | 75万円〜 |
| グラン・セゾン | 75万円〜 |
| アイ・スマート | 60万円〜 |
| セゾン | 60万円〜 |
| ブリアール | 60万円〜 |
| セゾンA | 50万円〜 |
| アイ・キューブ | 50万円〜 |
主要ハウスメーカーの中で、一条工務店の坪単価は比較的高めとなっていました！
おふみその理由は、高い住宅性能を標準仕様で提供できるからだよ◎
坪単価を比較することは大事だけど、他のハウスメーカーの特徴もあわせて検討することが大事♪
この記事の一条工務店の坪単価を参考に、理想の家づくりができるようにしっかり検討してみてね！
「家づくりに不安があってモヤモヤする…」
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